① 鑑定実務講義
課題である13類型について、各類型毎の評価の方法を丁寧に説明していきます。
最初は更地の評価から始まりますが、借地権や底地、マンション、賃貸ビル、新規地代、継続家賃など、全ての類型を網羅するようにします。
鑑定評価の方針から、対象不動産の確定・確認の作業、事例資料の収集、鑑定評価手法の適用など、鑑定評価の一連の作業について順を追って説明していきます。
【指導鑑定士から一言！】
作業中の類型に合わせて説明をするので、無理なく知識を深めていくことができます。鑑定評価基準で勉強した内容が実務においてはどのような扱いがされるのか、理論と実務の橋渡し的な説明をするようにしています！。
② 鑑定ゼミ
指導鑑定士が中心となって、鑑定評価の実務についてゼミ方式で意見交換を行います。
対象不動産の確定確認の作業の注意点等の初歩的な事項から始まり、実地演習の各類型の評価に関する疑問点や問題点を解消していきます。
さらに、実務修習生がそれぞれ作業している案件を題材に、一歩踏み込んだ意見交換をすることによりそれぞれの経験を共有してスキルアップを目指します。
鑑定評価書の書き方の注意点を丁寧に指導していきます。
【指導鑑定士から一言！】
この鑑定ゼミは、最初は初歩的な内容からスタートしますが、次第に実力をつけてきますので、春以降は専門的な質問が飛び交い、熱く議論することも少なくありません。
とても実践的な意見交換ができる有意義な研究会です！
③ 検算会
（◎年3回実施 ◎3月末、7月末、10月末）
1年に3回ある実地演習の課題の提出時に、最終確認する検算会です。
即刻非認定事項、計算間違い、誤字脱字などの形式的なチェックから、鑑定評価の方針や調整文の内容等、再度自身の作成した実地演習報告内訳書を総チェックする検算会です。
全員一緒に行うので誤りの共有、注意点の共有ができ、最後に実地演習報告内訳書の精度を上げて完璧に仕上げることを目的とします。
【指導鑑定士から一言！】
検算会までに十分に仕上がってない人もいますが、そんな人にはこの時に“喝”を入れます！ 修了考査での試験題材となる実地演習報告内訳書について、口述試験対策を念頭に置いて仕上げていくテクニックも伝授します！
④ 修了考査対策勉強会
口述試験の模擬受験方式で行う勉強会です。
各自の鑑定評価書を題材に他の修習生が試験委員となって本試験さながらに質問、回答をします。
一人あたり20分から25分程度の時間を計って行います。あらゆる質問に対して理論的に説明できる能力を身につけることを目的とします。これは、実際に鑑定評価の依頼者に対して、作成した鑑定評価書についてしっかりと説明することの実践にほかなりません。
【指導鑑定士から一言！】
修了考査対策には効果抜群の勉強会です。
ぶっつけ本番ではなかなか修了考査は乗り切れません！
実際に質問を受けて回答に詰まることを認識することにより、自分の理解不足、誤った解釈を再確認することができます！
（◎年8回程度実施 10時～12時 ◎11月～1月）
⑤ 就職の紹介
人材派遣会社から、不動産鑑定士の就職先を紹介してもらいます。
専門の会社がいち早く就職情報をキャッチして紹介してくれますので、就職活動も有利に進めることができます。
【指導鑑定士から一言！】
やはり不動産鑑定士になってからの進路というのは非常に重要です。 苦労して修得した資格を活かして活躍できるフィールド選びは慎重になるところです。 大島不動産鑑定では、人材派遣会社とタイアップして、みなさんが活躍できるようにバックアップします！また、最近では弊社宛に企業の方から卒業生を紹介してほしいと声もかかるようになりました。
